Superimmo
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Vente maison 380 000 €
162,74 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montluel (01120)

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  • 2 335 €/m²
  • 1 garage - 10 parkings
Emotion Immobilier

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Description

Rare sur le secteur ! Sur la commune de SAINT MAURICE DE GOURDANS. à proximité de toutes commodités (axe autoroutier, commerce, école) 10 min de la gare de Montluel, tramway de Meyzieu 20 min à 25 min de Lyon centre. Maison de 162.74m² très lumineuse comprenant une pièce de vie de 37m² avec salon, salle à manger, grande cuisine fermée, de plain-pied 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 salle d'eau . Au 1er étage une salle de jeux de 51 m² 1 garage indépendant, de nombreux rangements. Travaux à prévoir Beau terrain clos de 3060m2 avec terrain de tennis Rare et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion immobilier Miribel 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Description de Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) Saint-Maurice-de-Gourdans (01800) est une commune du département de l'Ain. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2606 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le marché immobilier est avantageux pour envisager d'y habiter.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1353 - Réf Superimmo : ANVXVBQOE
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 335 € / m²
Taxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308520.pdf

162,74 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 060 m²1 garage - 10 parkings
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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