Johan GICQUEL - SAFTI

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Description

Vous recherchez un bien sans travaux ? Avec une chambre au rez-de-chaussé ?
Je vous propose cette paisible maison avec prestations de qualités nichée sur les hauteurs d'un hameau proche de Néré.
D'une surface habitable de 162m² environ elle se compose au rez-de-chaussé : d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec WC/buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une pièce à aménager,
A l'étage, un palier vous emmène vers 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, il y a également 1 salle de bains avec WC,
A l'extérieur, une cour avec carport de 50m² environ, un jardin entièrement clos,
Côté rénovations : Fenêtres PVC double-vitrage, volets PVC, Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, cour en enrobé, toiture refaite en 2019.
Pour les amoureux de la nature et du calme, l'environnement se prête aux ballades.
N'attendez plus, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842 - SAFTI – GICQUEL Johan, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1383606 - Réf Superimmo : ANVXX3IM3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 605 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 129 m²6 Parkings
Année de construction : 18502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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