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Vente maison 398 000 €
162,78 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 445 €/m²
  • Terrasse
COURDIL IMMO

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Description

Exclusivité - Quartier Gazelle / Ventabren - Beaucoup de charme pour cette maison de 5/6 pièces principales, totalisant 162m2. Lovée dans la garrigue, proche de commerces de proximité et écoles primaire et maternelle, cette maison sur 2 niveaux est composée d'un séjour salon, cuisine indépendante, 3 chambres et sanitaires. Le rdc accueille le garage ainsi qu'une partie habitable aménagée (coin cuisine, salle d'eau, pièce). Mandat 15502 hcv - DPE E - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 563 - Réf Superimmo : ANVXWPRSE
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 2 445 € / m²
Taxe foncière : 2 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300699.pdf

162,78 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 203 m²Terrasse
Année de construction : 1975Climatisation
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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