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Description

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur du bourg d'Orbec. Cette maison d'environ 160 m² offre un potentiel exceptionnel avec son esprit loft réparti sur trois niveaux. Vous y trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur séjour, un salon spacieux, 2 salle d'eau et un grenier aménageable. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais les commerces sont à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, contactez Chéryl PETIT, agent commerciale enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bernay sous le n° RSAC 503123226 , au 06.73.40.89.75 ou bien par mail à
Référence agence : 7174

Publiée le 05/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : CSNB-45N-B21 - Réf Superimmo : ANVXWGISQ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 864 € / m²
Taxe foncière : 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5307/bareme.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 3 pièces - 2 chambres
3 niveauxChauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
286 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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