Vente maison 300 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

Pithiviers (45300)

iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : A 10 minutes de Pithiviers, à Cesarville-Dossainville cette magnifique fermette située dans un environnement calme et verdoyant. Seulement à 1h15 de Paris. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu’une grande salle à manger avec coin cuisine. De l’autre côté de l’entrée une pièce à vivre et une chambre. Cette disposition permet une vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien.
A L'étage un palier desservant une grande chambre avec espace dressing offrant également la possibilité d'aménager une salle d'eau afin de constituer une suite parentale. De plus, cet étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau, et une pièce polyvalente faisant la liaison, parfaite pour créer une salle de jeux ou un coin relaxation.
À l'extérieur, une cour fermée, entourée de nombreuses dépendances (couvrant une superficie totale de 200 m² environ), offre un potentiel incroyable. Un grand jardin s'étend également derrière la maison, promettant espace et tranquillité.
Toitures refaites à neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 1 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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LIANNE MAIA - IAD

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