Vente maison 600 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouharnel (56340)

En exclusivité chez Le Bec, venez découvrir cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, entièrement rénovée avec goût.
Idéalement située dans le centre de Plouharnel, vous pourrez profiter des commerces à pied, des plages coté océan, de Carnac plages à vélo et des sentiers côtiers.
La maison avec ses généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et arrière-cuisine, d'un WC indépendant.
Un demi palier vous dirige vers un grand bureau aménagé, ouvert.
Au 1er étage, vous trouvez un WC, une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing ainsi qu'une chambre de 20m².
Au deuxième étage, une mezzanine vous mène à deux chambres, cosy et une salle de bain.
Un jardin joliment paysagé et aménagé d'une grande terrasse ainsi qu'un garage viennent compléter le bien.
Bien rare sur le secteur!
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2257.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 3 704 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	245 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2020.

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LE BEC IMMOBILIER

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