Vente maison 219 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poncin (01450)

iad France - Nicolas Fresneau vous propose: En EXCLUSIVITÉ à PONCIN, cette maison de village est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un garage fermé, une chaufferie/atelier et une cave. Au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau(avec wc). Au 2 ème niveau un palier, 3 chambres une salle de bain et un wc. Au dernier étage une mézzanine. Ce bien est situé au coeur du village à 2 pas des commerces et autres commodités, il a été entièrement rénové en 2004 (toiture isolation électricité chauffage plomberie) À visiter en exclusivité chez iad !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 352 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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NICOLAS FRESNEAU - IAD

Siren : 512499625

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