Vente maison 239 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cerdon (01450)

Au cœur de Cerdon, village pittoresque réputé pour son vin pétillant et son authenticité, découvrez cette maison en pierre mitoyenne, au cachet indéniable, avec une exposition est/ouest traversante qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, un atelier et une entrée indépendante.
Au premier étage, vous profitez d'un grand salon lumineux, d'une salle de bains, et d'une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur une agréable terrasse.
Le deuxième étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
Au dernier niveau, vous trouverez une salle de jeux, une chambre supplémentaire.
l'extérieur offre un terrain de 320 m², parfait pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité.
La maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique, et se situe à proximité des commerces et de l'école.
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf.901017Afficher plus

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²
Taxe foncière : 1 066 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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ALEXANDRE THION - CAPIFRANCE

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