Superimmo
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Vente maison 570 000 €
162 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Rosny-sur-Seine (78710)

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  • 3 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Kathy Da Cunha - iad

Kathy Da Cunha - iad

07 67 63 01 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kathy Da Cunha (07 67 63 01 57) vous propose : ** A vendre maison familiale clé en main. **
Venez découvrir cette propriété en parfait état, qui saura vous séduire par la qualité de ses matériaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement pour toute la famille qui dessert un double séjour spacieux et lumineux avec une cuisine séparée, entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une première chambre avec sa propre salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres.
Deux chambres avec salle d'eau communicante.
Une suite parentale avec une salle de bain attenante et un grand dressing sur mesure.
À l'extérieur, un vaste jardin paysagé vous attend, comprenant une cuisine d'été couverte avec un espace dinatoire, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours.
Grand sous-sol total isolé comprenant aussi une buanderie et un bureau, pour un espace de travail ou de rangement optimal.
Au niveau des commodité, vous accéderez a la gare en 4minutes ( voiture ) ou 17minutes a pieds. Proche du centre ville et des écoles.
Cette propriété est une rareté sur le marché avec des finitions soignées.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathy Da Cunha EI (ID 82072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1604180 - Réf Superimmo : ANVXWPUKP
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage au gazAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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