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Vente maison 244 999 €
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
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- 1 512 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Sevdé KUCUK - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! BELLE PRESTATION À SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE!
Cette magnifique maison individuelle, construite en 2016, est une véritable perle rare située dans la charmante ville de Saint-Benoît-Sur-Loire à proximité des points d'intérêt à pied et offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille.
Avec ses 5 chambres, elle est parfaite pour accueillir parents, enfants et invités.
Édifiée sur un terrain de 984 m² environ entièrement clos dans un environnement calme, elle comprend :
- AU RDC : Une entrée spacieuse, un salon / séjour avec coin salle à manger de 40m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / cellier, un couloir desservant 2 chambres avec coin dressing, un WC séparé, une salle de douche italienne indépendante.
- A L'ÉTAGE : Une mezzanine qui offre plusieurs possibilités d'aménagement ( coin bibliothèque ou dressing ), 3 chambres spacieuses, une salle de bain + douche indépendante, un WC séparé.
- A L'EXTÉRIEUR : 2 espaces indépendant ( une cour avant permettant d’accueillir plusieurs véhicules + un jardin arrière avec portillon d'accès permettant d'avoir une sécurité pour vos enfants ). Présence d'un cabanon de stockage ainsi qu'une terrasse de 23 m² environ qui complète ce bien.
Système de chauffage : Plancher chauffant + tubage conduit présent.
L'atout majeur ? Prestation de qualité : Double vitrage PVC + ALU, tout à l'égout, présence de la fibre. Maison pour personnes à mobilité réduite avec une vie de plain pied en RDC, présence d'un vide sanitaire, écran sous toiture, portail motorisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette maison vous attend pour de beaux moments en famille, ne tardez pas à venir la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 73 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1636832 - Réf Superimmo : ANVXX4TJP
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| Prix de vente : 244 999 € | Prix au m² : 1 512 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 984 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  73 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2021.
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