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Vente maison 91 500 €
162 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

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  • 565 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jessica Boutin - iad

Jessica Boutin - iad

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Description

iad France - Jessica Boutin (06 47 26 55 85) vous propose : Charmante maison de village à Saint-Bonnet-de-Bellac construite en deux étapes, la première en 1930 et la seconde en 1976, avec une surface habitable de 162m², elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour spacieux, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec une douche et un lavabo.
Le premier étage possède un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau qui est composé d'un WC, d'une douche et d'un lavabo.
Plusieurs caves se trouve au sous-sol, cette bâtisse possède un splendide parc clôturé et arboré avec un peu de vis à vis sur lequel se trouve une belle grange, mais aussi un puits qui alimente la maison et qui s'est jamais tari.
IDEAL pour un projet familiale ou un projet professionnel avec la possibilité de différentes activités (chambres d'Hôtes, brocanteur, projet artistique, etc. )
Située à Saint Bonnet de Bellac, à 10 minutes de Bellac et de ces commodités, à 25 minutes du Lac de Saint-Pardoux où vous pourrez profiter de toutes les activités qu'ils proposent et vous détendre sur la plage.
Venez vite découvrir ce bien et tout son potentiel...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 418 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1557122 - Réf Superimmo : ANVXWQ6CL
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Caractérisques
Prix de vente : 91 500 €Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 154 € / an
Maximum : 6 972 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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