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FLORENT GONZALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par FLORENT GONZALES - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

63 000 € 350 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

Cette maison à rénover se compose: - D’une ancienne partie bar de 30m².. - D’un salon de 21m². - D’une cuisine de 9m² - D’un bureau de 18m². - D’une pièce de jeu de 37m². - De 4 chambres. - D’une salle de bains. - D’une salle d’eau. - D’une buanderie. - De deux toilettes. - De deux caves. - D’une chaufferie. - D’un garage de 60m². - Chaudière fioul à condensation Viesmann de 2015. - Assainissement micro station de 2022. - Chauffe-eau 200 L de 2020. - Huisseries double vitrage. - Poêle à bois. Ce bien est facilement divisible en deux parties habitation/location. Cette annonce référence 243245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 26/02/2025

249 900 € 1 024 €/m²
Maison • 244 m² • 4 chambres • Ter. 3 267 m²

Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

Cette maison familiale indépendante, rénovée et modernisée, est une véritable tranche d'histoire. De nombreux éléments d'origine ont été conservés, notamment le superbe escalier, et c'est vraiment l'alliance de l'ancien et du contemporain. La maison offre également une excellente opportunité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). En entrant dans le grand couloir, l'impression de lumière et d'espace est immédiate. La superbe salle à manger et la cuisine sont ouvertes, ce qui permet de cuisiner tout en discutant avec les invités. De l'autre côté du couloir se trouve le salon confortable avec ses poutres et sa cheminée, et à côté se trouve le grand bureau qui pourrait facilement être utilisé comme salle de télévision ou comme chambre si vous souhaitez utiliser les quatre chambres de l'étage comme chambre d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). En montant le grand escalier, vous trouverez 4 chambres doubles, toutes avec salle de bains, ce qui est idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un accès au grand grenier. La maison comprend également l'ancienne salle des fêtes, actuellement utilisée comme atelier, mais qui pourrait, avec une autorisation, être convertie en logement de vacances. Il y a une grange supplémentaire de 102m et beaucoup de parking. Les jardins à l'arrière sont principalement engazonnés avec une terrasse pour les repas. La maison est équipée de panneaux solaires qui fournissent 3,6 kW d'électricité. Le système de chauffage (radiateurs et en partie par le sol) est alimenté par un poêle à bois dans le salon et par la pompe à chaleur à air. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout La grande ville de Bellac est à seulement 12 minutes où vous trouverez tous les services principaux ainsi que la gare. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes en voiture. Prix honoraires inclus : 249.900€ Prix honoraires exclus : 233.552 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2023 - mise à jour 08/01/2025

36 000 € 379 €/m²
Maison • 95 m² • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

Cette propriété offre beaucoup de potentiel pour un prix abordable ! Tous les principaux travaux ont été réalisés : Du béton a été posé dans les pièces à vivre du rez-de-chaussée et un raccordement au tout à l'égout a été réalisé. La toiture a été révisée en 2016, des fenêtres PVC double vitrage ont été posées en 2017, les combles ont été isolés. En 2021, le raccordement à l'eau de ville a été réalisé. En 2022, le raccordement au réseau électrique a été réalisé et le tableau mis à jour. Toute la plomberie de la salle de bain a été posée sous le béton. Le rez-de-chaussée est actuellement dans une disposition ouverte et peut donc être configuré comme bon vous semble. L'étage comprend 3 chambres, ainsi qu'une autre pièce qui pourrait soit être transformée en bureau/pièce d'amis, soit en salle de bain car les canalisations de plomberie se trouvent directement en dessous de cette pièce. A l'extérieur vous trouverez une jolie terrasse, et un joli jardin. C'est vraiment une maison magnifique et le point de départ idéal pour tous ceux qui souhaitent poursuivre un projet de rénovation.

Agence PODAVINI-LIGONNIERE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

50 000 € 365 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

Située dans le bourg, cette maison se trouve à quelques kilomètres de BELLAC et ses commodités. Elle présente un beau potentiel pour les personnes ouvertes aux travaux de rénovation. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage se trouve 4 chambres supplémentaires. Grenier au dessus avec un aménagement possible. Une cave, un appentis et une dépendance de près de 70 m2 complètent le tout. La toiture de cette dernière a été refaite récemment. La maison se situe sur une parcelle de terrain de 775 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécilia Labarde - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Cécilia Labarde - iad 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(21 avis)

49 000 € 645 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Maison de village avec jardin et toiture récente Au cOEur d’un village calme, cette maison mitoyenne propose une vie pratique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12,92 m², une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse de 31,19 m² avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres spacieuses (21,39 m² et 11,71 m²) complètent l’espace nuit. Le jardin, situé juste en face, est parfait pour vos moments de détente ou un potager. Un abri de jardin est également à disposition pour vos rangements. La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques pour un confort optimal. La toiture, refaite récemment, et l’assainissement aux normes vous garantissent une installation sereine. Une maison pleine de possibilités, prête à être personnalisée. À visiter sans attendre ! Village house with garden and recent roof Located in a peaceful village, this semi-detached house offers practical and cozy living. On the ground floor, you’ll find a 12.92 m² bedroom, a shower room with WC, and a bright 31.19 m² living space combining a lounge and open kitchen. Upstairs, two spacious bedrooms (21.39 m² and 11.71 m²) complete the sleeping area. The garden, situated just across the street, is ideal for relaxing or starting a vegetable patch. A garden shed is also available for extra storage. The house features double glazing, a wood-burning stove, and electric radiators for year-round comfort. The recently redone roof and up-to-standard sanitation system ensure peace of mind. A home full of potential, ready to be tailored to your needs. Don’t wait to book a viewing! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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