Superimmo
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Vente maison 49 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bonnet-de-Bellac (87300)

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  • 645 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cécilia Labarde - iad

Cécilia Labarde - iad

21 avis
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Description

iad France - Cécilia Labarde vous propose: Maison de village avec jardin et toiture récente
Au cOEur d’un village calme, cette maison mitoyenne propose une vie pratique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre de 12,92 m², une salle d’eau avec WC et une pièce de vie lumineuse de 31,19 m² avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres spacieuses (21,39 m² et 11,71 m²) complètent l’espace nuit.
Le jardin, situé juste en face, est parfait pour vos moments de détente ou un potager. Un abri de jardin est également à disposition pour vos rangements. La maison est équipée de double vitrage, d’un poêle à bois et de radiateurs électriques pour un confort optimal.
La toiture, refaite récemment, et l’assainissement aux normes vous garantissent une installation sereine. Une maison pleine de possibilités, prête à être personnalisée.
À visiter sans attendre !
Village house with garden and recent roof
Located in a peaceful village, this semi-detached house offers practical and cozy living. On the ground floor, you’ll find a 12.92 m² bedroom, a shower room with WC, and a bright 31.19 m² living space combining a lounge and open kitchen. Upstairs, two spacious bedrooms (21.39 m² and 11.71 m²) complete the sleeping area.
The garden, situated just across the street, is ideal for relaxing or starting a vegetable patch. A garden shed is also available for extra storage. The house features double glazing, a wood-burning stove, and electric radiators for year-round comfort.
The recently redone roof and up-to-standard sanitation system ensure peace of mind. A home full of potential, ready to be tailored to your needs. Don’t wait to book a viewing!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarde Cécilia - EI(ID 74736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1648364 - Réf Superimmo : ANVXXB677
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 31 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 707 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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