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Vente maison 229 900 €
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
162 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-sur-Loire (49170)
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- 1 419 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez poser vos valises dans cette très jolie maison de bourg située sur la commune de Saint Georges sur Loire, à seulement 20 minutes du centre d'Angers.
Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté sur une chambre de 13 m2 et de l'autre côté une cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur un salon/séjour très lumineux. Un espace nuit viendra compléter ce niveau avec un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
A l'étage nous retrouverons un palier desservant deux spacieuses chambres ainsi qu'un cabinet toilettes pouvant être transformé en salle d'eau.
En souplex, un espace de vie avec accès au jardin, une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave viendront compléter cette charmante maison.
Un extérieur clos et arboré vous offre un espace détente et intimiste avec un potager bien entretenu, un puit pouvant l'alimenter toute l'année, une serre et une dépendance avec atelier et grenier.
Ce bien saura vous séduire par ses prestations ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le centre ville d'Angers.
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions.
Ruedela
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 28/01/2025 -
Réf. agence : GP1537 - Réf Superimmo : ANVXWYK3D
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Prix de vente : 229 900 €  | Prix au m² : 1 419 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ruedelapaix.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 162 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 180 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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