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Vente maison 625 000 €
162 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)
162 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-d'Illac (33127)
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- 3 858 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur de la paisible commune de Martignas-sur-Jalle, cette demeure de plain-pied, érigée en 2005. Sur une surface généreuse de 162 m², elle s’étend sur un terrain paysager de 997m².
Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par le vaste séjour, véritable cœur battant de la maison. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace se déploie en une généreuse scène de vie, où la convivialité et la douceur se conjuguent au quotidien. La cuisine attenante de 16 m², fonctionnelle et accueillante, prolonge cette atmosphère, offrant un espace où se mêlent saveurs et partages. Chaque ouverture sur la terrasse et la piscine devient une invitation à la contemplation, un lien subtil entre l’intérieur et l’extérieur.
Les six chambres de cette demeure sont autant de refuges de quiétude. Légèrement baignées par la lumière naturelle, elles sont conçues pour offrir un confort absolu. Chacune d’elles est une promesse de repos, un espace où le temps semble suspendu, propice à la rêverie ou à l'accueil d'êtres chers. Ces chambres, pensées pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance, révèlent une attention particulière portée à chaque détail.
Les espaces d’eau, comprenant une salle de bain équipée, une salle d’eau supplémentaire et deux toilettes, se distinguent par leur sobriété et leur fonctionnalité, répondant avec finesse aux exigences de la vie quotidienne. Une buanderie, discrète et pratique, vient parfaire cet ensemble en rendant les tâches ménagères aussi simples que discrètes.
À l’extérieur, cinq places de stationnement, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine chauffée de 8,50 x 4,20 mètres, qui s’étire avec grâce au centre du paysage. Ici, l’eau et la nature se rencontrent pour offrir des moments de pure détente, loin du tumulte du monde. La terrasse qui encercle la maison et la piscine devient alors le théâtre de scènes de vie estivales : repas sous le ciel étoilé, siestes à l’ombre des parasols, rires partagés lors de barbecues entre amis.
Située au bout d’une impasse et voisine d'un hangar de stockage, cette maison est un véritable havre de paix, où règnent calme et tranquillité. Protégée des regards, elle offre une intimité rare, un cocon où il fait bon se ressourcer. Chaque recoin de cette demeure respire la quiétude et l’harmonie, faisant de ce lieu une résidence idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 77712-1DHI1041 - Réf Superimmo : ANVXWKZ2N
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 3 858 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf
| 162 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 997 m² | Piscine |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2020.
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