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Vente maison 178 500 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)
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- 1 102 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ En vente à ST PANTALEON DE LARCHE (19600), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 162 m². Locataire en place avec bail en date du 17/01/2023 (loyer 650 € HC + 30 € de charge) C'est une maison indépendante de pays du début du XXe siècle. La maison comporte deux séjours de 26 m² et 27 m², trois chambres de 8 m² à 15 m² et une cuisine américaine. Elle propose aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Elle inclut une mezzanine et deux dégagements. Pompe à chaleur pour le chauffage L'intérieur de la maison est en bon état. Le terrain du bien s'étend sur 644 m². Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement en extérieur. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve un restaurant et un commerce dans les environs. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergétique D (229 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 080 € et 2 880 € en 2021. Vendue louée, cette maison est proposée à l'achat pour 178 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 192835
Publiée le 08/11/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : KKXA-M62-OYD - Réf Superimmo : ANVXTW4AB
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 1 102 € / m² |
| Taxe foncière : 1 390 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 644 m² |
| Parking couvert | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 000 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2022.
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