Vente maison 426 400 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tallende (63450)

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2 632 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)

Aubière Immobilier

101 avis

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Description

Votre agence ORPI vous propose sur un secteur résidentiel et privilégié de TALLENDE, cette magnifique maison familiale de 163 m² avec vue et terrain de 957 m².
Construite en 2004 et excellement bien entretenue, vous trouverez en demi niveaux : un lumineux salon-séjour de 42 m², une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 WC et un agréable espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités.
Un sous-sol de 60 m² complète cet ensemble, ainsi qu'un garage de 32m².
Fenêtres double vitrage PVC, volets bois, chauffage au sol électrique.
Isolation des combles et ballon d'eau chaude récents.
Portail motorisé.
Référence agence : 2812

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : BGAQ-TR5-O9J - Réf Superimmo : ANVXWW9CL

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 2 632 € / m²
Taxe foncière : 1 666 €

16 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement	162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique (au sol)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Infos légales : 81473861300011

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