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Description

Votre agence ORPI vous propose sur un secteur résidentiel et privilégié de TALLENDE, cette magnifique maison familiale de 163 m² avec vue et terrain de 957 m².
Construite en 2004 et excellement bien entretenue, vous trouverez en demi niveaux : un lumineux salon-séjour de 42 m², une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 WC et un agréable espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités.
Un sous-sol de 60 m² complète cet ensemble, ainsi qu'un garage de 32m².
Fenêtres double vitrage PVC, volets bois, chauffage au sol électrique.
Isolation des combles et ballon d'eau chaude récents.
Portail motorisé.
Référence agence : 2812

Publiée le 10/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : BGAQ-TR5-O9J - Réf Superimmo : ANVXWW9CL
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 568 € / m²
Taxe foncière : 1 666 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement162 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage électrique (au sol)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 2,4%

416 000 €
10 octobre 2024
426 400 €
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