Vente maison 147 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valdivienne (86300)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir sur la commune de VALDIVIENNE, lot de deux maisons sur une grande parcelle de 3 784 m² environ avec une partie pouvant être divisé et constructible.
La maison principale, d'une superficie de 104 m² environ, comprend une entrée, un salon/séjour avec cheminée de 35m2 environ, une veranda, une cuisine aménagée, deux chambres e 11m2 environ chacune, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez un bureau, une chaufferie, un garage de 33 m2 environ avec une fosse de vidange, un atelier et une cave. Le chauffage central au fioul est complété par un récupérateur de chaleur connecté à la cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les fenêtres sont en survitrage bois.
À l'extérieur, une terrasse à rénover, plusieurs dépendances (garage, cave, atelier) et un puits.
La deuxième maison, à rénover entièrement, fait 58 m² environ. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grenier aménageable de 60 m² environ. Elle est raccordée également au tout-à-l'égout.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé dans un lieu-dit entre Civaux et Chauvigny. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 907 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	237 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2018.

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NELLY MAUPIN - IAD

Siren : 901199471

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