Vente maison 335 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villepinte (93420)

iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose : Secteur calme et pavillonnaire, proche de la gare du Vert Galant, des commerces et des écoles.
Sur un terrain joliment arboré, venez découvrir cette maison traditionnelle composée en rez de jardin, d'un Salon Séjour de 31m2 environ, d'une Cuisine aménagée et équipée donnant sur une Véranda de 25m2, une Chambre de 11m2 environ et un Wc.
Depuis la véranda vous accèderez au Cellier, Buanderie et Garage avec Mezzanine. Cet ensemble peut être transformé en suite parentale ou appartement indépendant.
A l'étage se trouvent 2 chambres de 15 et 12 m2 environ, une salle d'eau, un WC et un Dressing.
Les + : Chaudière de 2021, Toiture Garage et Volet roulant électrique de 2023
Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT EI (ID 54792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 068 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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PAOLA PLAISANT - IAD

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