Vente maison 324 500 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mulsanne (72230)

iad France - Cyril Bouhoux (06 12 39 41 89) vous propose : Charmante maison de 163m² (189m² totale) située aux portes du Mans sur la commune de Mulsanne - Rénovée avec goût, cette maison spacieuse de 5 chambres dont une à terminer offre un espace de vie confortable sur 2 niveaux et un sous-sol total de 120 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de plus de 38m², 2 chambres, un dressing une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, offrant un espace généreux et lumineux . Située dans un quartier calme de Mulsanne, cette maison bénéficie d'une belle vue sur la campagne, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 5000m2 avec piscine. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès que possible. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 5600m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bouhoux EI (ID 80811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 324 500 €

Prix au m² : 1 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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CYRIL BOUHOUX - IAD

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