Vente maison 825 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carnac (56340)

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5 061 €/m²
2 Parkings

Valerie ODIC - SAFTI

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Description

Située au Centre ville de Carnac, je vous présente cette belle maison d’ architecte entièrement rénovée de 1984 et d’ une superficie habitable de 163 m² où règne harmonie et bon gôut.
Une vaste entrée donne le ton sur une magnifique pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse face jardin.
Elle offre également une cuisine A/E, une arrière-cuisine et une buanderie.
Sa valeur ajoutée ; une chambre de plain-pied avec dressing incorporé et une spacieuse salle de bain.
Un bel escalier vous conduira ensuite àl’ étage sur un dégagement distribuant 3 belleschambres avec rangements, un bureau, une autre salle de bain et un wc.
Tout a été bien pensé pour une fonctionnalité optimale !!!!
Garage, sous-sol, cave, réserve, espace sport et le tout cloturé sur un joli jardin soigné, fleuri et une belle terrasse qui invite à la détente.
Ses atouts / très belle exposition / proche des commerces/ services de proximités /plage.
Beaux volumes / matériaux de qualités avec fenêtre double vitrage anti-intrusion, aspiration centralisée, système télécommandé indépendant ou centralisé d' ouverture des volets...
Une belle découverte à venir visiter sans attendre, on y pose ses valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334284 - Réf Superimmo : ANVXWA5RE

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Caractérisques

Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 061 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	2 Parkings
Année de construction : 1984	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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