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CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 31/10/2024

875 000 € 6 629 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Carnac (56340)

CARNAC PLAGE, secteur LA GRANDE PLAGE, à pied du SUPER U et de l'Avenue Miln, Emplacement IDEAL pour cette maison traditionnelle coquette et chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une lingerie, une cuisine avec une salle à manger, un petit salon, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse PLEIN SUD-OUEST, une chambre avec une sde et des toilettes. A l'étage se trouve DEUX chambres, une sdb, une suite parentale double avec une sdb et des toilettes. Nombreux rangements. GARAGE. Jardin INTIME Une réelle opportunité de vivre dans le secteur le plus agréable de CARNAC PLAGE! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 259161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DE L'OCEAN

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN 02/10/2024

685 000 € 4 567 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 394 m²

Carnac (56340)

A Carnac, cette maison familiale de 150 m², est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. Située dans une ruelle à sens unique, elle permet de profiter des commodités locales et de la grande plage de Carnac tout au long de l'année. L'espace de vie principal, s'étend sur 55 m² et comprend une cuisine semi-ouverte, deux salons, ainsi qu'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Une véranda vient compléter l'ensemble. A l'étage, trois chambres spacieuses au sol en parquet d'origine rénové, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un dressing ou une salle de jeux. Le terrain de 394 m², facile d'entretien, permet de profiter d'une terrasse en toute tranquillité. Les deux garages extérieurs de 34 m² au total sont idéaux pour ranger matériel nautique et vélos. Electricité, chauffage, et plomberie ont été entièrement refaits à neuf. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique LAPEYRERE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Véronique LAPEYRERE - iad 19/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(26 avis)

799 000 € 4 902 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Carnac (56340)

iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : Découvrez cette charmante maison d’architecte, entièrement rénovée située proche du bourg de Carnac. Avec ses 163 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie élégant et raffiné. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un grand séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour plus de praticité. Une grande chambre avec son dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne assurent un confort de vie optimal. À l'étage, un escalier mène à un palier qui dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le spacieux sous-sol comprend une cave à vin, une bagagerie et ravira les amateurs de sport ou de bricolage. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin fleuri, avec une belle terrasse. Les matériaux de qualité incluent des fenêtres double vitrage anti intrusion, une aspiration centralisée, et un système télécommandé indépendant ou centralisé pour l’ouverture des volets. La maison bénéficie également d'une très belle exposition, assurant une luminosité optimale. Située à proximité des commerces, des écoles et de la plage (2 km), cette maison combine charme, confort et emplacement de choix. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou une résidence secondaire à Carnac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour une fonctionnalité optimale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Barré Martine - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Barré Martine - Dr House Immo 09/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

414 600 € 2 559 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Carnac (56340)

Je vous invite à découvrir cette belle demeure de 162 m située sur un terrain de 3000 m² à Carnac. Une vaste entrée dessert une belle pièce à vivre où l'espace salle à manger et salon s’harmonisent parfaitement, la cheminée apporte une touche chaleureuse. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé garantissent une vie de plain-pied. Pour finir une grande cuisine laisse présager d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, 5 chambres et un WC séparé vous attendent. A noter que deux chambres sont dotées d'un lavabo et qu'une troisième dispose de surcroit d'une douche. Pour finir, un immense grenier aménageable complète la visite. En résumé les atouts de cette maison résident dans Sa localisation, Carnac est une véritable pépite du Morbihan, La Grande Plage est à 8 min en voiture, Vannes est à 20 min. Sa superficie généreuse, les volumes sont idéaux pour envisager diverses directions, une activité de chambre d'hôte ou tout simplement accueillir famille et amis confortablement. Son terrain de 3000 m². A visiter sans tarder... Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véronique LAPEYRERE - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Véronique LAPEYRERE - iad 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

414 595 € 2 559 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Carnac (56340)

iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : Maison néo bretonne à Carnac - Potentiel et Proximité des Plages ! Amoureux des maisons néo bretonnes, cette bâtisse familiale de 162 m² sur un terrain d'environ 3000 m² à Carnac est faite pour vous. Idéale pour ceux qui souhaitent être proches des plages tout en bénéficiant d'un grand espace à personnaliser. Au Rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert un espace de vie spacieux où la salle à manger et le salon doté d'une cheminée à bois vous permettront de passer de belles soirées conviviales. Une grande cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, assure un confort de plain-pied. A l'Étage : Cinq grandes chambres dont deux avec un lavabo et une avec une douche pour plus de confort. Un WC séparé. Un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Située à moins de 10 minutes en voiture des plages de Carnac ou de Plouharnel. A 10 minutes d'Auray et des commerces et à 15 minutes de la gare. Des volumes spacieux, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. À noter : Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison néo bretonne au fort potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et imaginer les possibilités d'aménagement de ce bien. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THOMAS LECONTE-L'Immobilier Engagé

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par THOMAS LECONTE-L'Immobilier Engagé 13/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

996 480 € 5 662 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 381 m²

Carnac (56340)

Entre bourg et plage, maison de plain-pied des années 60 située sur un beau terrain. Orientée sud-ouest, édifiée en 1966 avec une extension en 1974, vous serez séduits par ses 1381 m² de parcelle. Située au fond d'une impasse, sa distribution idéale et ses volumes généreux vous séduiront. Elle vous offre une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, un cellier, 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprécierez son plan modulable et son potentiel. Un grand garage avec chaufferie complète ce bien. Travaux à prévoir. Libre le 01/03/2025. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Druides

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Agence des Druides 05/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

825 000 € 5 061 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

Carnac (56340)

CARNAC à 2 pas de tous commerces, superbe maison d'architecte à la décoration soignée: avec 163 m² loi Boutin elle offre une belle entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée avec coin repas sur "bow-window" verdoyant, arrière-cuisine/ buanderie, WC ainsi qu'une suite parentale ouverte sur terrasse. A l'étage, agréable dégagement qui dessert 3 grandes chambres, un bureau, une SDB et un WC. Garage attenant. Vous pourrez également profiter au sous sol d'une belle surface de stockage, avec cave à vin, un espace pouvant être dédié au sport ... Le tout sur un jolie jardin arboré et fleuri avec stationnement. Belles prestions, beaux volumes, coup de coeur ! DPE : D 149KWh/m²/an - 30 KgCo²/m²/an Estimation des coûts annuels entre 1640 et 2270 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : Prix.: 825 000 euros ( 790 000 euros hors Honoraires / Hono : 5 % charge acquéreur Contact Stéphanie DENOEL 06 78 69 68 90 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valerie ODIC - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Valerie ODIC - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

825 000 € 5 061 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Carnac (56340)

Située au Centre ville de Carnac, je vous présente cette belle maison d’ architecte entièrement rénovée de 1984 et d’ une superficie habitable de 163 m² où règne harmonie et bon gôut. Une vaste entrée donne le ton sur une magnifique pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse face jardin. Elle offre également une cuisine A/E, une arrière-cuisine et une buanderie. Sa valeur ajoutée ; une chambre de plain-pied avec dressing incorporé et une spacieuse salle de bain. Un bel escalier vous conduira ensuite àl’ étage sur un dégagement distribuant 3 belleschambres avec rangements, un bureau, une autre salle de bain et un wc. Tout a été bien pensé pour une fonctionnalité optimale !!!! Garage, sous-sol, cave, réserve, espace sport et le tout cloturé sur un joli jardin soigné, fleuri et une belle terrasse qui invite à la détente. Ses atouts / très belle exposition / proche des commerces/ services de proximités /plage. Beaux volumes / matériaux de qualités avec fenêtre double vitrage anti-intrusion, aspiration centralisée, système télécommandé indépendant ou centralisé d' ouverture des volets... Une belle découverte à venir visiter sans attendre, on y pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 - SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant