06 23 33 09 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située dans la charmante ville de Cavagnac (46110), cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des services et des commerces locaux, elle offre une qualité de vie agréable tout en étant à quelques minutes des principaux points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.
Cette belle maison de campagne vous offre les espaces de vie au rez de chaussée avec une cuisine ouverte et équipée neuve, une salle à manger, un grand salon ainsi que des placards de rangement.
Deux inserts dans les deux pièces de vie permettent d'optimiser la diffusion de chaleur partout dans la maison.
Une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne ainsi que deux wc dont un séparé.
A l'étage vous y trouverez 4 belles chambres dont 3 sont équipées de grands placards de rangement (Longueur 3m x 0.56 cm de profondeur).
Une buanderie est également présente sur le palier avec un chauffe-eau de 200 L.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de radiateurs en fonte pour un chauffage central au fioul.
Présence d’une petite cave au sous-sol de la maison, ainsi que la chaudière.
Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC sauf à l'étage.
L’implantation d’un garage ainsi qu'un carport et d’un grand hangar sur un terrain de 2426 m² verdoyant sont des atouts indispensables pour pouvoir stocker vos machines, vos outils de jardin et mettre vos voitures à l'abri.
Commodités à proximité, avec maison de santé, pharmacie, épicerie, bureau de tabac, restaurants, et un carrefour contact à moins de 5 minutes.
Ecoles primaires et collèges à proximité ainsi qu'une crèche à Cazillac.
A venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant
Afficher plus

Publiée le 10/03/2025 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 1431255 - Réf Superimmo : ANVXY1PTM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 426 m²Année de construction : 1948
Séjour de 28 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 23 33 09 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.