Vente maison 420 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chamalières (63400)

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2 577 €/m²
1 Garage

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

RB 575: Limite Clermont-Chamalières, au fond d'une impasse et avec une vue panoramique, vous serez séduits par cette maison à très gros potentiel d'agrandissement. Maison des années 70 sur terrain arboré de 771m2, elle est composée en rez-de-chaussée : d'un hall, un appartement indépendant de 50m2, garage, buanderie et cave. Au premier étage : dégagement, séjour double donnant sur une terrasse (avec un accès au jardin), cuisine, wc, salle de bains, et deux chambres. Les combles de 100m2 sont entièrement aménageables (composée aujourd'hui de deux pièces et d'une salle de jeux). La surface habitable est aujourd'hui de 163 m2 pouvant être aisemment augmentée jusqu'a 220m2.Chaudière gaz de 2020, climatisation réversible, double vitrage sur une grande partie de la maison. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente ainsi que le barème des honoraires de l'agence sur le site internet de Cebeillac immobilier.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 575 - Réf Superimmo : ANVXX948F

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26