Vente maison 759 200 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Château-d'Olonne

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4 658 €/m²

Iti immobilier

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Description

LA MARCELLIERE
Entre les Présidents et la plage de Tanchet, en impasse, grande maison familiale de 163m2 habitables en parfait état, de très beaux volumes et de la lumière. Un rez de chaussée avec un vaste séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse au sud, deux chambres, salle de bains, wc, un bureau. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc. Un garage de 30 m2 avec une pièce en mezzanine, un bel espace jardin arboré sans vis-à-vis. Très bons diagnostics. Il ne manque rien.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 7617 - Réf Superimmo : ANVXXE3RX

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Caractérisques

Prix de vente : 759 200 €	Prix au m² : 4 658 € / m²

29 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/131275/iti-immobilier_131275.pdf

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 458 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1994	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 791 € / an

Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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