Vente maison 129 000 €

163,02 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

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791 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LAGENCE l'esprit immo

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Description

EXCLUSIVITÉ! CLOYES LES 3 RIVIERES. Nichée au calme, à proximité de l'axe CLOYES-CHATEAUDUN, sans en subir les désagréments, cette maison familiale offre un volume exceptionnel! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace habitable généreux: une cuisine de 16m², un séjour-salon, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une de 26m², une salle de bain et des WC. A l'extérieur, le jardin intimiste de 611m², sans vis-à-vis et arboré est un véritable havre de paix. Les atouts pratiques ne manquent pas: une véranda, un garage, une chaufferie et une cave viennent parfaire l'ensemble. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison au potentiel indéniable vous séduira par ses volumes spacieux, ses 6 chambres et la qualité de son environnement. CLASSE ENERGIE: F

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 14922-CHTD - Réf Superimmo : ANVXX2M24

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36422.pdf

163,02 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 611 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 980 € / an

Maximum : 8 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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