Vente maison 222 500 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dammarie-sur-Loing (45230)

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1 365 €/m²
Exclusivité
4 Garages
Cuisine séparée, équipée
Piscine

LA PETITE IMMO

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Description

Dammarie sur Loing
Charmante construction de la fin du 17ème siècle entièrement rénovée avec sa piscine couverte et chauffée.
Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une entrée par une véranda donnant sur un salon et salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir desservant deux chambres (ou une chambre et un dressing), une salle d'eau, accès à la chaufferie et des toilettes séparées.
A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Ouvertures PVC double-vitrage, volets bois. Chauffage fioul et bois.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².
Double garage. Raccordement à la fibre possible.
Cave. Tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 922-PETITEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWIXXX

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Caractérisques

Prix de vente : 222 500 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/petiteimmo/296/rb6rk/bareme_la_petite_immo_2022_maj_3.pdf

163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²	Piscine
Orientation : Sud	4 Garages
Cave	Année de construction : 1696
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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