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Vente maison 620 000 €
163 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Eybens (38320)

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  • 3 804 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Martine REBORA - iad

Martine REBORA - iad

26 avis
06 89 65 23 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Martine REBORA (06 89 65 23 99) vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa individuelle de 1262,64 m² est une belle opportunité. Le terrain de 1440 m², clôt, plat, arboré, fleuri et piscinable est un véritable atout. Elle est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La disposition des 7 pièces, inclut :
- au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une grande cuisine, un bureau, le tout donnant sur une terrasse abritée et aménagée,
- en 1/2 niveau, 4 chambres dont une suite parentale, un seconde salle de bains pour plus de commodité.
- de plain pieds, un double garage avec portes automatiques, un carport, la chaufferie et une cave.
L'extérieur de la maison offre un bel espace avec un agréable parc/jardin très bien entretenu. Les expositions Est, Sud et Nord permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée.
La toiture a été refaite avec isolation il y a 10 ans. Le système de chauffage avec chaudière au fuel et radiateurs thermostatiques en fonte est de qualité. L'entrée dans la propriété est équipée d'un portail automatique avec télécommande et visiophone.
Enfin, la maison est proche de divers points d'intérêt, écoles, commerces, transports, ce qui rendra votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison à Eybens, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA EI (ID 36301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1624426 - Réf Superimmo : ANVXWYAK8
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 442 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 200 € / an
Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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