Vente maison 275 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Firminy (42700)

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1 687 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

A deux pas

06 31 41 92 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sous compromis : SECTEUR RESIDENTIEL ET CALME- MAISON 7 PIECES- VUE DEGAGEE
Proche de Saint-Étienne - En vente à Firminy (42700) : Agréable secteur pour cette maison individuelle de 163 m² habitables sur un terrain clos et arboré de
1 039 m². Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granules, d'une cuisine aménagée ouverte, de 4 chambres dont 2 chambres de plain pied + bureau, de 2 salles d'eau et de deux wc. Vous apprécierez la véranda avec un accès de plain pied sur la terrasse et le terrain. Beau potentiel
En complément un sous- sol de 100m² composé d'une buanderie, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée.
Pour plus de confort le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de 2021 et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pvc récent, l'isolation des combles a été réalisée récemment.
DPE: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Julie Tournier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : Julie TOURNIER
CPI : 4203 2018 000 024 223

Publiée le 16/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1621-ADEUXPAS - Réf Superimmo : ANVXVRF1G

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adeuxpas/honoraires

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Siren : 833462674 - N° de carte professionnelle : CPI42032018000024223