Vente maison 154 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Josnes (41370)

Implantée sur 963 m² de terrain clos, sur secteur calme de la commune de Josne, à seulement 8 mn de la gare de Beaugency, cette maison ancienne nécessitant des travaux de finition a déjà fait l'objet de rénovation importante. Remplacement des huisseries, révision toiture, électricité, installation d'une PAC. Elle vous offrira au rez-de-chaussée, salon (cheminée), séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, buanderie et WC. A l'étage, arrivée sur palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC avec lave mains. Grenier aménageable. Une cave et un grand garage viendront compléter ce bien. Pour le visiter, appelez Eric au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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NESTENN SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT

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