Vente maison 530 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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3 252 €/m²

17 IMMO

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Description

Située dans le quartier de Saint-Eloi sud, proche du canal de Rompsay, venez découvrir cette grande maison familiale. La pièce de vie, en rez-de-chaussée surélevé forme un L, ce qui permet de profiter du soleil levant, à l'est, et celui du midi, au sud. La cuisine est indépendante et, sur le même niveau, on trouve 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour et une chambre donnent directement sur une belle terrasse très agréable et bien orientée. Au rez-de-jardin, une vaste pièce dessert 2 chambres avec salle d'eau, une grande buanderie, un WC et un grand garage. Devant la maison, on trouve 2 stationnements, et à l'arrière, il y a un grand terrain avec piscine. Cette maison est dans un quarter calme, elle est idéale pour une famille nombreuse. Elle demande juste quelques travaux de rafraichissement. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1072 - Réf Superimmo : ANVXSGY6H

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 923 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153337.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2024

Baisse de 8,6%

530 000 €

3 juillet 2024

579 600 €

Localisation

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