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Description

À vendre : Maison 6 pièces - Quartier Saint Eloi, La Rochelle
Découvrez cette spacieuse maison de 163m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé de Saint Eloi, à proximité du canal de Rompsay. Avec ses 4 chambres, une grande buanderie, un grand garage et une piscine, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour une profession libérale.
Caractéristiques :
- Type : Maison 6 pièces
- Chambres : 5
- Garage : Grand espace pour stationner plusieurs véhicules
- Superbe terrasse orientée sud
- Piscine : Idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées
- Emplacement : Quartier recherché, calme et agréable, à proximité des commodités et des transports
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien agencés. Le jardin et la piscine sont des atouts majeurs pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique de La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 3985

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : HXIB-WGS-QTI - Réf Superimmo : ANVXWOST2
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Caractérisques
Prix de vente : 530 250 €Prix au m² : 3 253 € / m²
Taxe foncière : 3 549 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 505 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/182/bareme.pdf

Disponible immédiatement163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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