Vente maison 233 200 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Landiras (33720)

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1 431 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée

Laurence Hertz - Transaxia

06 84 35 08 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest. Exclusivité.
Venez découvrir cette maison en pierre, située à 7 km de l'accès d'autoroute dans un hameau au calme, sur la commune de Landiras.
Bénéficiant d'un très bon classement énergétique, grâce à sa pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, des panneaux solaires, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine salle à manger, un grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un grand bureau (ou 5ème chambre), d'une salle de bain, d'un WC.
Jardin d'environ 400 m². Dépendance, atelier.
Ecole et commerces à 2 mn.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 26/10/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM1922-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXTRK3N

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

89 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA

Siren : 827988999