Vente maison 439 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

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2 693 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

Cette maison se situe sur la commune de LANGON à proximité de toutes les commodités tout en gardant un environenment calme et bucolique. Cette maison familliale vous offrira en rdc une veranda chauffée faisant office de salle à manger, un salon, une cuisine équipée récente, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et placard, une buanderie, une salle de jeux ou salon télé, toilette et à l'étage une suite parentale avec salle d'eau, toilette, dressing avec accès sur une magnifique terrasse de 16 m2 donnant sur la nature. En complément, une ancienne grange servant de garage de 63 m2. un salon d'été ouvert sur le jardin et une pièce isolée et chauffée pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Cette confortable maison a été entierement rénovée vous n'avez qu'à poser vos valises. Jardin arboré et piscinable parcelle 1891 m2
Honoraires charges vendeurs ref. mandat 4393

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1_4393 - Réf Superimmo : ANVXWMWSE

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

163 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 891 m²	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Infos légales : 42476373800046