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Description

Située dans le quartier Arago, cette villa contemporaine située à 250 mètres de la grande plage est l'alliance parfaite entre confort et design. Elle se développe principalement de plain-pied ou les pièces principales sont orientées vers le patio intérieur. L'espace de vie est mis en valeur avec une belle hauteur sous plafond ou se niche une mezzanine et se prolonge sur une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux bureau. La chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. En souplex, l'espace est aménagé en un lieu idéal pour recevoir : deux pièces disposées en chambres ainsi qu'une salle d'eau. Véritable atout dans ce quartier animé, un garage attenant de 22 m2 vient parfaire la disposition de cette maison récente aux lignes contemporaines.Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 12/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VOILIER - Réf Superimmo : ANVXT48PW
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Caractérisques
Prix de vente : 698 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 186 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 913 € / an
Maximum : 2 589 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 4,6%

698 000 €
24 février 2024
732 000 €
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