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Vente maison 565 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Linas (91310)

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  • 3 466 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Emeline FERNANDES - iad

Emeline FERNANDES - iad

19 avis
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Description

iad France - Emeline Fernandes (07 77 98 37 96) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - LINAS
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Linas, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 2004, cette maison vous séduira par son agencement, ses équipements et sa localisation idéale.
Elevée sur un très beau sous-sol total entièrement carrelé, et d’une superficie totale de 163m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour exposé Sud-Ouest, une chambre avec sa salle d’eau et un wc indépendant. L’étage dispose de 3 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains (baignoire + douche), 1 wc indépendant et 1 autre salle de bains. Toutes les chambres disposent d’un dressing intégré.
Lumineuse et très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité sur Linas.
Vidéo sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Fernandes EI (ID 3064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1598700 - Réf Superimmo : ANVXWN8VA
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 3 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 2004
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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