Elise EYROLLE - WAH

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Description

Elise Eyrolle du réseau WAH, 06.80.60.41.11, vous propose une MAISON DE MAITRE à RENOVER située à Milhaud, entre Nîmes (15 min du centre) et Montpellier, proche du centre du village et de toutes commodités.
MAISON DE MAITRE à renover de 163 m2, 7 pièces sur une parcelle de 658 m2, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un salon, une cuisine séparée, un cellier, un wc sur palier . A l'étage, trois chambres, un vestiaire, une salle de bain , une grande pièce d'environ 63 m2 à aménager.
A l'extérieur, un porche amenant à un grand terrain constructible, avec un permis de construire accordé prévoyant trois habitations (deux maisons et un studio).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 911 791 341) au 06 80 60 41 11. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : EE543 - Réf Superimmo : ANVXXR52P
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 638 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²Année de construction : 1940
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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