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23
Vente maison 299 500 €
163 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Nant (12230)
163 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Nant (12230)
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- 1 837 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A tout juste 1h20 de Montpellier , au coeur même du village fortifié de Cantobre accroché à même la montagne , ensemble immobilier de toute beauté composé de deux bâtisses authentiques en pierre avec toiture en lauze bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Dourbie.
Produit rare entièrement rénové avec charme.
Dépaysement assuré par l environnement historique datant de l 'époque des Templiers.
Ambiance d'apaisement garantie.
Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour un projet d 'accueil du public car il se compose de plusieurs parties indépendantes mais attenantes donnant à l 'extérieur sur une grande terrasse intimiste de plus de 60 m2 avec une vue à couper le souffle.
Total habitable de 163 m2 .
La maison principale s'organise en deux parties pour une surface d environ 90 m2: d'un coté , un beau salon avec un insert bois , une cuisine et à l 'étage une suite parentale avec salle de bain et toilettes et de l 'autre côté une salle à manger et à l 'étage une chambre avec penderie et une salle d'eau avec toilettes sur le deuxième niveau.
Faisant également partie de la maison , encore une suite parentale totalement indépendante sur le niveau inférieur.
Le gite vendu entièrement meublé et qui fonctionne actuellement à la location , se compose d'une pièce centrale avec poele à bois , d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres à l 'étage.
Faisant également partie du gîte, encore une suite parentale totalement indépendante sur le niveau inférieur.
Totalement atypique dans un environnement insolite ce bien est un produit rare.
La toiture est isolée avec des panneaux sandwich, le bien est raccordé au tout à l 'égout, le tableau éléctrique est aux normes, les menuiseries sont en double vitrage bois (4-6-4).
Le DPE est en cours.
Honoraires à la charge de l acquéreur représentant 3.99 % du net vendeur fixé à 288 000 EUR.
Pour tous renseignements contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75.
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 2023 214 - Réf Superimmo : ANVXWWBNE
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 1 837 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immolarzac.fr/
| 163 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 60 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 46 m² | 5 salles d'eau |
| 5 wc |
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Siren : 808182752 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 039 037
06 70 99 47 75
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