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Vente maison 259 500 €
163 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pithiviers (45300)

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  • 1 592 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
KELLY BRAULT - BSK Immobilier

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Description

COUP DE COEUR GARANTI ! Visite virtuelle disponible sur demande
Maison bourgeoise à quelques pas de toutes les commodités
Vous serez séduit par le charme de cette maison entièrement rénovée. Idéal pour accueillir votre famille.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un grand salon / salle à manger très lumineux. Vous découvrirez une cuisine séparée, une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau. Toilettes indépendants. Cellier avec accès au sous sol.
A l'étage, pièce palière qui dessert 4 belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Dressing.
Grand et beau grenier aménageable avec très belle hauteur sous plafond de 63m². Possibilité de créer de la superficie supplémentaire
Sous sol total avec garage, atelier, buanderie
Les plus de cette maison :
- superbe parquet d'origine
- terrain clos de mur
- luminosité
- charme de l'ancien
- chaudière récente
-double vitrage
Maison très bien entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises
Cette annonce référence 224198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY BRAULT (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 49841697300036.
Prix du bien : 259 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 224198 - Réf Superimmo : ANVXV83XU
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Caractérisques
Prix de vente : 259 500 €Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²Balcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2023.

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