Vente maison 329 500 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Privas (07000)

Nous vous présentons cette maison familiale située sur la commune de Privas.
Son séjour, aux beaux volumes, est équipé d'une cheminée avec insert et dispose d'un salon en contre bas.
La cuisine dinatoire donne accès à la terrasse et à un spacieux jardin en partie arboré.
Deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, se trouve deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Elle bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage au sol par géothermie et d'une réserve d'eau de pluie permettant d'arroser le jardin à moindre coût.
Beaux espaces intérieurs et extérieurs, quartier calme, proche des commodités, ce bien coche toutes les cases d'une maison où il fait bon vivre.
A voir absolument !
Visite virtuelle sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1157

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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