Vente maison 539 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rocbaron (83136)

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3 307 €/m²
2 Garages

SWEET HOME

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Description

ROCBARON : Beaucoup de possibilité pour cette villa dans un état irréprochable de plus de 163 m² habitables répartis en deux logements ainsi qu'un sous sol de 83 m² . Cette propriété s'articule au rez-de-chaussée avec une dépendance représentant un pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec Wc, un double garage et un atelier. Le logement principal se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, plat et clos d'environ 1308 m² joliment arboré offre un bel espace piscine chauffée en PVC armé de 9 m par 4,5 m avec abris et pool house avec salle d'eau et WC. Climatisation réversible, cheminée insert, poêle à granules, tout à l'égout. Idéale pour un rendement locatif ou projet de regroupement familial. Honoraires à la charge du vendeur. Julien NEGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518917448 - Draguignan.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3967 - Réf Superimmo : ANVXX0L1O

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248665.pdf

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 308 m²	2 Garages
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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