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Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

539 000 € 3 171 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Rocbaron (83136)

Quartier recherché (proche centre village et école maternelle/primaire) pour cette très belle villa individuelle comprenant une partie principale d'environ 115 m2 et un appartement indépendant de type T3 de presque 50 m2 ainsi qu'un grand sous-sol et cave, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 1300 m2 avec piscine. La maison principale d'une surface habitable d'environ 115 m2 se compose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie de presque 45 m2 avec cuisine ouverte profitant d'un beau coin repas, le tout prolongé par la véranda de 20 m2 ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison ainsi qu'une cheminée/insert et un poêle à granules. L'appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 50 m2 comprend un accès intérieur par la maison principale à l'aide d'un escalier ou une entrée indépendante. Celui-ci se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m2, de deux chambres (9 et 12 m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc. Garage en sous-sol d'environ 30 m2 + cave. Côté extérieur, vous serez charmés par le jardin agréablement arboré d'un peu plus de 1300 m2, entièrement clôturé et sa piscine rénovée récemment (mise en place d'un pvc armé) qui est sécurisée par un dôme et chauffée par une pompe à chaleur. Local technique de la piscine, petite salle de sport d'environ 10 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc extérieur. Maison reliée au tout à l'égout. Propriété très agréable, parfaite pour une grande famille ou pour pouvoir faire de la location saisonnière ! Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y déposer vos valises et profiter immédiatement ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

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SWEET HOME

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SWEET HOME 24/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

539 000 € 3 307 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Rocbaron (83136)

ROCBARON : Beaucoup de possibilité pour cette villa dans un état irréprochable de plus de 163 m² habitables répartis en deux logements ainsi qu'un sous sol de 83 m² . Cette propriété s'articule au rez-de-chaussée avec une dépendance représentant un pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec Wc, un double garage et un atelier. Le logement principal se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, plat et clos d'environ 1308 m² joliment arboré offre un bel espace piscine chauffée en PVC armé de 9 m par 4,5 m avec abris et pool house avec salle d'eau et WC. Climatisation réversible, cheminée insert, poêle à granules, tout à l'égout. Idéale pour un rendement locatif ou projet de regroupement familial. Honoraires à la charge du vendeur. Julien NEGRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518917448 - Draguignan.

Nathalie CLAVEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nathalie CLAVEL - iad 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(8 avis)

525 000 € 2 386 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • Ter. 6 632 m²

Rocbaron (83136)

iad France - Nathalie CLAVEL (07 60 42 93 59) vous propose : OPPORTUNITE - AU CALME POTENTIEL LOCATIF IMPORTANT PROPRIETE DE 220M² sur un terrain plat de 6632M² La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 50M² donnant sur une véranda, d'une cuisine avec terrasse, trois chambres, salle de bain et un wc. Deux T2 attenant de 36 m² en duplex (entrée indépendante , rendement locatif des deux 1500euros/mois) A l'étage des combles aménageables avec une entrée indépendante également offrent la possibilité de créer un troisième espace locatif. Piscine (à réhabiliter) Double garage 45m² Annexe de 24m² Forage + eau de ville Micro station d'épuration Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie CLAVEL EI (ID 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par DELPHINE KOSOWSKI - BSK Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

543 000 € 4 451 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 761 m²

Rocbaron (83136)

Dans le quartier prisé du Vieux Village à Rocbaron, sur les hauteurs et au calme absolu, découvrez cette charmante villa exposée Sud, nichée sur un terrain arboré de 1761 m². Le terrain est agrémenté d'un cabanon de stockage et est prêt à accueillir une piscine. Cette propriété offre de nombreuses opportunités pour créer votre espace de rêve. De plus, une parcelle détachée de 897 m², avec les viabilités en bordure et au tout-à-l'égout, permet la construction d'une autre villa. Libre de tout constructeur, cette nouvelle construction peut avoir une emprise au sol de 15 %, avec un étage de 15 %, soit une superficie totale de 268 m² environ, hors piscine et garage ( Possibilité de faire deux logements dans la nouvelle construction ). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 20 m² et d'un cellier de 9 m², avec un accès direct à l'intérieur. La villa comprend un séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée, donnant sur une véranda de 20 m². Une seconde cuisine séparée est également disponible. Vous trouverez également une chambre de 17 m² avec dressing, un WC invité, ainsi qu'une pièce de 16 m² avec un accès direct à un charmant patio équipé d'une cuisine d'été et d'ateliers. Cet espace est idéal pour l'installation d'une piscine ou d'un jacuzzi... À l'étage, une mezzanine, une chambre de 15 m² avec accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC complètent la maison. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cette propriété, avec la possibilité de construire une autre villa, offre un environnement calme et naturel, exposé plein sud, en bout d'impasse et tout-à-l'égout. Contactez Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 236723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 543 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

(513 avis)

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 20/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(513 avis)

699 000 € 3 206 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Rocbaron (83136)

Nichée à Rocbaron (83136), cette propriété respire la sérénité et le bien-être. Avec une surface habitable de 218 m² sur un terrain généreux de 2000 m², elle est un véritable havre de paix. Un double garage de 52 m² avec atelier complète ce tableau idyllique. La villa est astucieusement divisée en deux habitations attenantes, chacune ayant sa propre entrée indépendante, mais pouvant être réunies en une seule spacieuse demeure selon vos envies : Première habitation : Deux chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privée Une salle d'eau conviviale Un salon/séjour accueillant avec une cheminée pour des soirées chaleureuses Une cuisine indépendante avec buanderie attenante Un WC pratique Seconde habitation : Trois chambres de plain-pied, dont une avec sa salle d'eau privée Une salle d'eau élégante Un salon/séjour lumineux avec une cheminée invitant à la détente Une cuisine indépendante avec buanderie attenante Une mezzanine de 17 m², idéale pour un espace bureau ou de loisirs Deux WC supplémentaires L'extérieur : Une superbe piscine pour se rafraîchir et se détendre Un petit étang apportant une touche de nature et de tranquillité Un charmant cabanon pour vos rangements Un espace de verdure magnifiquement arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour se ressourcer Cette villa combine l'authenticité provençale avec des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis dans un cadre enchanteur. Laissez-vous séduire par cette belle villa et contactez-moi pour organiser une visite ! Vous serez conquis par son charme et son ambiance apaisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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