Vente maison 525 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

Rocbaron (83136)

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2 386 €/m²

Nathalie CLAVEL - iad

8 avis

07 60 42 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nathalie CLAVEL (07 60 42 93 59) vous propose : OPPORTUNITE - AU CALME
POTENTIEL LOCATIF IMPORTANT
PROPRIETE DE 220M² sur un terrain plat de 6632M²
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 50M² donnant sur une véranda, d'une cuisine avec terrasse, trois chambres, salle de bain et un wc.
Deux T2 attenant de 36 m² en duplex (entrée indépendante , rendement locatif des deux 1500euros/mois)
A l'étage des combles aménageables avec une entrée indépendante également offrent la possibilité de créer un troisième espace locatif.
Piscine (à réhabiliter)
Double garage 45m²
Annexe de 24m²
Forage + eau de ville
Micro station d'épuration
Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie CLAVEL EI (ID 62569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903778231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1636150 - Réf Superimmo : ANVXX3F4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

220 m² - 7 pièces - ter. 6 632 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 450 € / an

Maximum : 7 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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