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Benjamin WILLIOT - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Benjamin WILLIOT - iad 08/11/2024

(9 avis)

599 000 € 3 384 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • Ter. 2 000 m²

Garéoult (83136)

iad France - Benjamin Williot (06 11 78 55 35) vous propose : Vous rêvez d'une maison d'exception sur Garéoult, alliant caractère, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver ! Cette superbe villa d'architecte de 177m² habitable, plus 25m² environ aménagés en sous-sol, de sept pièces sur trois étages vous propose des prestations de qualité : - Quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale de 25m² environ au premier étage avec son dressing, sa salle d'eau privative et sa terrasse tropézienne qui vous offre une vue imprenable sur la nature. - Une pièce de vie de 80m² environ sur différents niveaux, composée de deux salons cosy et chaleureux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, et d'une salle à manger conviviale. Le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le paysage environnant. - Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. - Une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux au sous-sol, avec un accès direct au garage, à la station piscine et un grand atelier. - Un extérieur paradisiaque vue dominante est panoramique, avec une piscine sécurisée de 10*5, une douche extérieure, un coin détente avec des transats, un terrain de pétanque et un espace pour garer plusieurs voitures. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel. N'hésitez pas, contactez moi rapidement pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Williot EI (ID 49189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 888333812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 09/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

599 000 € 3 384 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Garéoult (83136)

MAGNIFIQUE VUE pour cette villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 177 m2 construite en 2003 - 3 chambres - ainsi qu'un grand sous-sol aménagé en deux grandes chambres, une piscine, le tout édifié sur un terrain en restanque de 2000 m2. Venez découvrir cette villa à l'architecture contemporaine où les différents niveaux confèrent des volumes atypiques qui raviront les amoureux d'espace sortant du classique. Cette villa se compose d'une jolie entrée avec placard intégré desservant une superbe pièce de vie délimitée par quelques petites marches de part et d'autre proposant ainsi différents espaces tels qu'un coin salon lecture/détente, un deuxième salon lumineux par sa grande baie vitrée à galandage donnant accès à une terrasse couverte bénéficiant de la superbe vue à 180°, un espace salle-à-manger cocooning ainsi qu'une cuisine semi-ouverte bien aménagée. Vous trouverez sur ce même niveau deux belles chambres, une salle de bain douche et baignoire d'angle ainsi qu'un wc et un deuxième wc visiteur indépendant. L'étage offre une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et wc s'ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne dont la vue est à couper le souffle. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au sous-sol qui, en partie, a été aménagé en deux chambres dont une avec son entrée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule. Le reste du sous-sol comprend un grand vide sanitaire avec une belle hauteur permettant un volume important de stockage. Côté extérieur, vous ne vous lasserez pas d'admirer cette vue sur notre magnifique provence verte où se mélangent collines et vignes tout en profitant d'une belle exposition au soleil et ce aussi bien à partir de la terrasse qu'à l'espace piscine (10*5) construite traditionnellement et entièremment carrelée avec grande plage autour. Le terrain de 2000 m2, en restanques, est arboré. La propriété est située au calme, en bout d'impasse et sans aucun vis-à-vis... Assainissement individuel aux normes actuelles. Vous recherchez une VUE superbe sur la campagne et une maison aux volumes atypiques ? N'hésitez pas à venir la visiter, ce sera très certainement votre COUP DE COEUR ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

Keller Williams

(513 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(513 avis)

599 900 € 2 830 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 148 m²

Garéoult (83136)

Nous vous proposons à vendre à GAREOULT (83136), cette maison de 6 pièces de 212 m² et de 5 148 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de trois salles de bains. Un jardin vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un golf dans les environs. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces. Le marché Centre-Ville a lieu tous les mardis matin. Important: Possibilité de détachement de parcelle constructible pour une deuxième maison! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW VICTORIA pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GAREOULT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline TURSCHWELL - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Caroline TURSCHWELL - Capifrance 02/03/2024 - mise à jour 18/11/2024

(29 avis)

599 000 € 3 041 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Garéoult (83136)

PEPITE - GAREOULT - SUPERBE VILLA DE 7 PIECES AVEC PISCINE SUR 2000 M² (APPARTEMENT INDEPENDANT SI BESOIN) - VUE DEGAGEE MAGNIFIQUE J'ADORE et c'est pour cette raison que je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une habitation principale sur sous-sol complet, dans un cadre campagne, avec une superbe piscine aux belles dimensions (10 X 5). Située au bout d'une impasse, au grand calme, vous découvrirez, sur un terrain de 2000 m², un bien exceptionnel par sa position dominante et sa vue panoramique. L'entrée ouvre sur une très spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m². Sa cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la salle à manger et les deux salons. Ces différentes pièces ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un poêle à bois réchauffe cet espace confortable et convivial. Au même niveau, vous découvrirez 2 belles chambres dont l'une accède à la terrasse, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un WC séparé. En entrant, on ne peut qu'être émerveillé par le volume et la luminosité. Un large escalier carrelé conduit à l'étage supérieur où une très belle suite parentale, baignée de lumière, de 22 m² vous invite à la détente. Un dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. Depuis le séjour, un autre escalier mène à l'étage inférieur. Le sous-sol, en grande partie aménagé, vous propose une chambre de 12m², une très grande pièce d'environ 30 m², qui fait aujourd'hui office de "dortoir" et "salle de jeux", éclairée par une grande baie coulissante. Une salle d'eau avec WC rendent ce niveau indépendant. Cette partie peut-être transformée en un vrai 2 pièces qui peut-être loué à l'année ou en saisonnier ou à usage professionnel avec entrée indépendante pour recevoir une clientèle. A l'extérieur, ce havre de paix, orienté Sud/Sud-Est, offre une grande piscine traditionnelle au chlore, entourée d'une belle plage et d'un boulodrome. Une véritable invitation au repos et à la convivialité. Un garage et un atelier local piscine, confèrent à cette grande maison une fonctionnalité indéniable. L'accès est certes pentu mais praticable avec une aire de retournement. Le village de Garéoult se situe au cœur de la Provence Verte, en Centre Var, à 40 minutes des plages, proche des axes autoroutiers. Son marché provençal hebdomadaire est très prisé. Garéoult est un lieu privilégié où il fait bon vivre. COUP DE COEUR A VISITER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848291)

CI IMMO CONSULTING

(67 avis)

Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CI IMMO CONSULTING 16/08/2023 - mise à jour 31/10/2024

(67 avis)

499 000 € 2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 152 m²

Garéoult (83136)

A VENDRE : AU COEUR DU VILLAGE DE GAREOULT - AVEC TERRAIN DE 1152m² L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir : Cette maison de 7 pièces de 190 m² et édifiée sur 1 152 m² de terrain plat. Cette maison est divisée en deux logements totalement indépendants, idéal pour se retrouver en famille tout en gardant son indépendance. Le premier logement au rez-de-chaussée se compose comme suit : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand salon salle à manger, un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un cellier. Le second logement situé à l'étage se compose quant à lui, d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une de près de 18m², d'une salle d'eau d'un WC indépendant et d'une grande terrasse fermée avec baie à galandage, donnant sur l'entrée et le salon. Le rez-de-chaussée à été totalement rénovée récemment et des travaux de mise aux gout du jour sont à prévoir à l'étage. En outre, cette maison est équipée de volets roulants électriques, de fenêtres en pvc double vitrage et de climatisations réversibles sur l'ensemble de la maison. Ce bien dispose également du tout à l'égout et de l'eau de ville. Un abri de jardin et deux espaces de stockage viennent compléter ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux épiceries, trois boucheries et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le mardi. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée C pour la classe énergétique (149 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 euros et 2 280 euros en 2021. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Aurélien ARRIGHI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aurélien ARRIGHI - Propriétés-privées.com 01/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(10 avis)

489 000 € 2 717 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 755 m²

Garéoult (83136)

Cette maison individuelle de 180m² non mitoyenne est idéale pour une famille. Construite sur une parcelle de 755m², elle a été livrée en décembre 2022 . La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché tous les mardis et samedis ainsi que plusieurs professionnels de santé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée de 120m² (voir plan) avec 2 logements T3 indépendants. Possibilité d'ouvrir le mur central (devis travaux à la demande) pour obtenir un seul logement avec une grande pièce à vivre . - deux salons / salle à manger avec cuisines neuves toutes équipées (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) - deux suites parentales avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse exposée sud et ouest, - un bureau/chambre d'amis, - un dressing de 10m², - deux salles d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette - deux WC suspendus indépendants - une entrée avec de nombreux rangements donnant accès à une buanderie. A l'étage : (voir plan) - 3 chambres spacieuses de 12m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) avec un WC suspendu. L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) Les extérieurs sont à créer en toute liberté. (devis à la demande) Vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié RT2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties biennale de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros/mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. A 20 minutes de Brignoles et de l'A8, 15 minutes de l'A57, à 35 minutes de Toulon, Aix-en-Provence et des premières plages. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 DPE A - GES - A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 Euros Le prix du bien est de 489000 euros. Honoraires à la charge du Vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien ARRIGHI, au 0617158911 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien ARRIGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 825217656 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien ARRIGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 825217656 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elios Group

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Elios Group 09/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

599 000 € 3 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Garéoult (83136)

En Provence , lorsque l'on parle de vue plein sud panoramique cela devient des produits rares à la vente . Quand en plus cette vue est époustouflante cela devient un produit unique.. Située dans un secteur très calme de Gareoult, en bout d'impasse, non loin du centre ville et de toutes les commodités, cette belle bâtisse traditionnelle de 180 m2 bénéficie de cet argument rare! Construite en 2002 elle trône sur un terrain dominant de 2000m2. Entrons pour découvrir un hall d'entrée, 2 petites marches sur la droite nous mènent à l'espace vie très lumineux, et pour cause l'orientation plein sud et la baie vitrée à galendage permet à la lumière naturelle d'inonder la pièce.dans la continuité le coin cuisine , bien aménagé et équipé, deux petites marches nous mènent au coin repas ! vous l'aurez compris les niveaux sont différents ce qui donne un coté atypique à ce bien. Notre regard est littéralement fasciné par la vue que propose l'environnement du Massif des Maures , nous en profitons donc pour ouvrir la baie vitrée et nous laisser aspirer par ce spectacle ! 2 chambres sont proposées sur ce niveau dont une avec accès à une terrasse privée. ! 1 salle de bain et 1 Wc. à l'étage nous trouvons une suite parentale d'environ 22m2 composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau et ce petit + ! une Tropézienne proposant là aussi une vue époustouflante sur la nature ! rare encore une fois! descendons enfin au sous sol. un espace proposant si on le souhaite , une entière indépendance , composé d'une pièce de vie de 30m2 environ , une chambre, une salle d'eau avec Wc . Notons un garage et un atelier d'environ 30m2. Promenons nous sur le bord de la piscine , 10 x 5 carrelée, absolument aucuns vis à vis et toujours ce même spectacle , et cette vue panoramique à couper le souffle!. un terrain de pétanque en contre bas assurera de belles soirées d'été et de beaux souvenirs. Un bien rare à la vente à visiter absolument! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur. Contact : jean-Michel Sanchez Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025

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