Vente maison 125 000 €

163 m²

2 pièces 2 p

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

Idéal investisseurs ou primo accédants.
A Saint-Laurent-de-Chamousset, CAPIFRANCE vous présente, dans un cadre verdoyant et luxuriant, une maison mitoyenne sur un côté d’environ 81,84 m2 pouvant aller jusqu’à 163,68 m2 à rénover avec un jardin privatif d’environ 450 m2 dans une ancienne bâtisse en pierre de 6 logements sans copropriété outre une dépendance de 26 m2 pouvant être rattachée au RDC.
Le bien est équipé d’un système d’assainissement par phytoépuration.
En pénétrant dans les lieux vous pourrez vous projeter. Un exemple d’aménagement vous est proposé mais vous allez pouvoir laisser libre cours à votre imagination en fonction de vos envies et de vos besoins.
Ce projet peut allier le charme de l’ancien, des vieilles pierres et le confort de la modernité.
Les belles hauteurs sous plafond peuvent permettre la création de 2 niveaux. Des places de stationnements privatifs compléteront sans difficulté ce bien.
Les fluides sont en attente. Le bien est libre de constructeurs mais nous pouvons vous mettre en relation avec des artisans qui sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
Pour les plus manuels, vous pourrez réaliser tout ou partie de vos travaux.
Idéal primo-accédants ou investisseurs. Eligible au PTZ accession dans l’ancien (Zone C).
Cet ensemble immobilier se situe à proximité des commerces, écoles, collège et MFR, à 2,5 Kms du Château de Chamousset. La commune est desservie par la ligne 142 Car du Rhône en direction de Lyon.
Saint-Laurent de Chamousset se situe dans les Mont du Lyonnais, sur un plateau surplombant la Vallée de la Brévenne, vous profiterez d’une vue exceptionnelle en étant à mi-chemin (50 Kms) entre Lyon et Saint-Etienne, au centre d’un triangle entre tarare, l’Arbresle et Feurs.
Pour toute information complémentaire me contacter au 06 50 64 57 27.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 713 377 - Greffe de LYON) Nicolas TALMON Entrepreneur Individuel 06 50 64 57 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853162)

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 767 € / m²

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NICOLAS TALMON - CAPIFRANCE

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