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Vente maison 540 700 €
163 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
163 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 3 317 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Anne LECALLO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-NAZAIRE - Secteur calme, sans vis à vis et non mitoyenne. Agréable maison lumineuse d'environ 163 m² au sol (142 m² habitable) comprenant une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois d'environ 77 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse avec piscine chauffée, une buanderie, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau. Un double garage d'environ 57 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2800 m² avec une piscine chauffée (8mx4m) et sa filtration à sable avec pompe à chaleur et volet roulant, un double garage, un poulailler, une serre, un abri bois.. Nombreuses prestations : commerces à pieds, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, transports.. Budget : 540.700 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 520.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 et 2220 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 34 23 20 32 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 369544BCANNL - Réf Superimmo : ANVXWHDF5
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| Prix de vente : 540 700 € | Prix au m² : 3 317 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342609.pdf
| 163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m² | 1 niveau |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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