Vente maison 158 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Teilhet (63560)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Découvrez cette charmante propriété sur 32 210 m² de terrain, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, située sans voisinage proche. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Un spacieux salon équipé d'un insert à bois, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une salle à manger attenante, idéale pour recevoir.
Une cuisine séparée et fonctionnelle.
Une véranda bien exposée, offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l'étage, 4 chambres lumineuses, offrant confort et espace pour toute la famille.
Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Une cave servant de chaufferie.
Dépendances et Extérieurs :
Deux garages pour abriter vos véhicules.
Un atelier de 30 m², parfait pour les bricoleurs ou les artisans.
Un abri à bois.
Des écuries avec deux box, idéales pour les passionnés d'équitation.
Un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin.
Une petite maisonnette à rénover, offrant un potentiel de projet supplémentaire.
Un vaste terrain attenant de 32 210 m², offrant un espace de nature exceptionnel pour vos projets.
Cette propriété rare sur le marché offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception !
Travaux à prévoir : assainissement, menuiseries.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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CÉCILIE AUBRY - IAD

Siren : 808486617 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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