Vente maison 346 500 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thénac (17460)

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2 126 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Agence des Coteaux

53 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison charentaise offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
Cette propriété, entièrement rénovée avec goût, saura séduire les amateurs de charme et de confort.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des amis.
- Salles de bain : Une salle de bains moderne et une salle d'eau fonctionnelle, pour un maximum de confort au quotidien.
- Sanitaires : 2 WC, facilitant la vie de famille.
Bien que disposant d'un petit terrain, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter des beaux jours, tout en étant facile à entretenir.
La rénovation a été faite avec soin, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.
Profitez des volumes généreux, de la luminosité et de la convivialité des espaces de vie.
Idéalement située à Thénac, vous serez proche des commodités locales, tout en bénéficiant d’un cadre rural apaisant.
C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une maison accueillante et prête à emménager.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charentaise au charme indéniable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre nouvelle vie à Thénac vous attend !
Référence agence : 455

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : BC07-G71-1UX - Réf Superimmo : ANVXWS9IW

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 126 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5524/bareme.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 308 m²
2 niveaux	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 411 € / an

Maximum : 1 909 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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AGENCE DES COTEAUX

Infos légales : 89799683100011

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