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16

Vente maison 241 500 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villefagnan (16240)

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  • 1 482 €/m²
  • Chauffage au bois, électrique
Déclic Immo 16

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Description

Baisse de prix pour cette belle propriété qui se situe à 5 min de Villefagnan ou l'on trouve toutes commodités. Maison de Maitre qui se compose d'une entrée avec d'un côté la salle à manger avec cuisine et de l'autre séjour c'est deux pièces possèdent une belle cheminée avec un poêle à bois, un WC se trouve aussi au rez de chaussé. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec une mezzanine et l'autre avec un dressing, on a aussi une salle de bain avec WC. A l'extérieur plusieurs dépendances une grange, un hangar, un atelier.et du terrain. Le tout sur une superficie de 9052m² Cette propriété a un beau potentiel et idéalement situé à 5min des commerces de proximités, école de la maternelle au collège.... Si vous recherchez le charme de l'ancien pour votre maison familiale ou souhaitez-vous lancer dans un projet de chambres d'hôtes c'est le lieu parfait. Chauffage au bois et électrique, assainissement refait en 2020, huisserie en PVC double vitrage. Réf 2501. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 1600617358 - Réf Superimmo : ANVXV0OOL
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 482 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

163 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Chauffage au bois, électrique1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Historique des prix
23 avril 2024

Baisse de 8%

241 500 €
1 mars 2024
262 500 €
Localisation
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DÉCLIC IMMO 16

Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919
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