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Vente maison 470 000 €
163 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viriville (38980)

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  • 2 883 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
JODY IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante villa à Viriville, nichée dans un écrin de verdure. D'une surface habitable de 163 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux terrasses et un jardin de 2375 m² agrémentent ce bien. Une piscine avec pompe à chaleur est également présente. Proche des commodités : bus, crèche, collège, alimentation, restaurant, parc et médecin généraliste accessibles en quelques minutes. Éligible à la fibre.
Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM442-JODYIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVXWE232
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jodyimmobilier38/145/H4U1K/bareme_honoraires_transac.pdf

163 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 375 m²Piscine
Cave2 terrasses
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 901394650 - N° de carte professionnelle : CPI38022021000000026
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